Địa ốc Alibaba tự ý chào bán cổ phiếu?

Ủy ban Chứng khoán nhà nước cho biết Công ty CP Địa ốc Alibaba chưa nằm trong danh sách công ty đại chúng, nếu phát hành cổ phiếu phân phối cho cổ đông là chưa đúng quy định

Mới đây, trên website diaocalibaba.vn của Công ty CP Địa ốc Alibaba có đăng tài liệu chi tiết về việc công ty này thông báo, chào mời bạn, nhà đầu tư mua 1 triệu cổ phiếu do công ty phát hành có giá 10.800 đồng/cổ phiếu. Nhiều người thắc mắc ở sao Công ty CP Địa ốc Alibaba liên tục bị cơ quan tính năng cảnh báo về việc kinh doanh sản phẩm nhà đất trái pháp luật, bị xử phạt và bị 1 số bạn khiếu nại, khiếu kiện lại có thể chào phân phối cổ phiếu huy động vốn?

Lợi nhuận “thả ga”!?

Theo nội dung bài viết đăng tải trên website diaocalibaba.vn, công ty này nêu rõ: “Địa ốc Alibaba bên cạnh việc dẫn đầu phân khúc đất nền vùng ven đã vững, công ty tiếp tục mở rộng, tạo nên bước ngoặt mới trong phân khúc chứng khoán – kênh đầu tư có lợi nhuận “thả ga” ở Địa ốc Alibaba. Hơn 1 triệu cổ phiếu Alibaba được chính thức mở phân phối có mệnh giá 10.800 VNĐ/cổ phiếu vào 24-12 tới đây sẽ giúp bạn có thêm chọn lọc, đâyn đầu xu hướng đầu tư song song nhà đất và chứng khoán trước sự phát triển mạnh mẽ, sôi nổi của phân khúc”.

Đáng nói là trong bài viết quảng bá về việc phân phối cổ phiếu, công ty này mời mọc: “Đầu tư thổ đã lời, nay đầu tư thêm chứng khoán, con số lợi nhuận sẽ tăng bao nhiêu?”. Khi đầu tư cổ phiếu ở Địa ốc Alibaba, bạn sẽ nhận được lợi nhuận 28%/năm (trong đây, 18% bằng cổ phiếu, 10% tiền mặt) và cổ tức này được giữ nguyên trong giấy chứng nhận.



Địa ốc Alibaba đăng tải tài liệu về việc chào phân phối 1 triệu cổ phiếu và các bài viết nói về việc trở thành công ty đại chúng. (Ảnh chụp từ màn hình)

Địa ốc Alibaba ra mắt sẽ tiến hành hình thức cộng dồn mức lợi nhuận nêu trên vào lãi suất khi đầu tư đất nền. “Sau thời hạn chi trả (24-12), quý khách sẽ ký kết hợp đồng mua phân phối (nếu có nhu cầu) và nhận giấy chứng nhận cổ phiếu chính thức khi đã phát hành hết 1 triệu cổ phiếu” – lời quảng cáo nghe cực kỳ quyến rũ.

Địa ốc Alibaba còn rêu rao: “Còn chờ gì nữa, 1 triệu cổ phiếu Alibaba, mệnh giá 10.800 đồng/cổ phiếu sẽ chính thức được trao tay nhà đầu tư có lợi nhuận 28%/năm cộng hợp đồng pháp lý minh bạch vào ngày 24-12-2017. Tìm kiếm ở đâu 1 nơi đầu tư, nhân đôi phân khúc, gấp đôi nhiều lợi nhuận như ở Địa ốc Alibaba? Đất nền Alibaba, cổ phiếu Alibaba – các giá trị thật và bền vững mà nhà đầu tư đang tìm kiếm”!

Thực tế, theo tài liệu chúng tôi nắm được thì hôm 24-12 vừa qua chỉ là ngày Công ty CP Địa ốc Alibaba mở phân phối đất nền dự án.

Chưa rõ ràng, minh bạch

Trao đổi có chúng tôi, 1 vị đại diện Ủy ban Chứng khoán nhà nước (UBCKNN) cho biết trước đây, Công ty CP Địa ốc Alibaba có nộp hồ sơ xin trở thành công ty đại chúng. Sau đây, UBCKNN đề nghị giải đáp, bổ sung 1 số vấn đề liên quan về hồ sơ nhưng công ty này “im lặng”, chưa đã đi vào vận hành.

Điều này đồng nghĩa có việc Địa ốc Alibaba chưa được thừa nhận là công ty đại chúng. Vì vậy, nếu công ty này chào phân phối cổ phiếu là sai quy định và sẽ bị xử lý theo pháp luật.

Thực tế, theo nghiên cứu của chúng tôi, 1 công ty muốn trở thành công ty đại chúng phải nộp hồ sơ đến UBCKNN. Sau đây, UBCKNN sẽ tiếp nhận, kiểm tra danh mục hồ sơ. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, UBCKNN giải đáp công ty bổ sung, sau đây sẽ thẩm định. Nếu vẫn chưa đầy đủ, UBCKNN sẽ đề nghị tổ chức phát hành bổ sung hoặc giải trình. Sau khi hồ sơ đã đi vào vận hành, UBCKNN sẽ có công văn chấp thuận, đồng thời ra mắt tên, nội dung kinh doanh và các tài liệu khác liên quan đến công ty đại chúng trên phương tiện tài liệu của ủy ban.

Tuy nhiên, dù chưa được thừa nhận là công ty đại chúng nhưng vào tháng 5 vừa qua, Địa ốc Alibaba đã đồng loạt đăng bài viết quảng cáo tài liệu trên 1 số báo và trang mạng. Dù khẳng định đã trở thành công ty đại chúng sau lần đại hội cổ đông lần đầu và cho biết sẽ lên sàn UpCom vào tháng 7 nhưng đến nay vẫn chưa thấy.

Tổng giám đốc 1 công ty chứng khoán có thâm niên 15 năm tham dự phân khúc cho biết ông chưa thấy công ty nào phát hành cổ phiếu mà cam đoan mức chia cổ tức, lợi nhuận “quái chiêu” như Địa ốc Alibaba. Thông thường, các công ty đại chúng chỉ đưa ra mức cổ tức chuẩn bị sẽ chia trong năm tới cộng có kết quả kinh doanh cụ thể về doanh thu, lợi nhuận, giá thành…; không ai lại cam đoan mà không nói cụ thể theo kiểu Địa ốc Alibaba.

Về tài liệu rao phân phối, kêu gọi nhà đầu tư mua 1 triệu cổ phiếu trên website của Địa ốc Alibaba, theo vị tổng giám đốc nêu trên, có điều gì đây chưa rõ ràng, minh bạch. Cụ thể, công ty không thông báo chi tiết về kết quả kinh doanh, doanh thu, lợi nhuận của năm vừa qua. Do đây, cơ quan tính năng cần tham khảo vận hành này của Địa ốc Alibaba để các nhà đầu tư thông hiểu, tránh rơi vào hiện trạng mua nhầm cổ phiếu “lởm”.

“Mức vốn điều lệ giai đoạn này 1.600 tỉ đồng (vốn đăng ký) nhưng Địa ốc Alibaba chỉ rao phân phối 1 triệu cổ phiếu. Nếu việc phân phối này thành công, tổng giá trị thu về chỉ dao động 10,8 tỉ đồng là không xứng tầm và có điều gì đây khó hiểu” – vị này băn khoăn.

Tăng vốn bất thường

Theo hồ sơ đăng ký ở Sở Kế hoạch và Đầu tư TP HCM, Công ty CP Địa ốc Alibaba đăng ký vốn ban đầu chỉ 1 tỉ đồng vào ngày 5-5-2016. Sau đây, công ty tăng vốn lên 20 tỉ đồng vào tháng 12-2016. Đến tháng 9-2017, công ty tiếp tục nâng vốn đăng kỳ lên 1.600 đồng.

Hiệp hội Bất động sản TP HCM từng nhận định việc 1 công ty nhà đất mới thành lập chỉ hơn 1 năm như Địa ốc Alibaba tăng vốn quá nhanh là điều bất thường.


Saigonmysteryvillasvn.com – Theo NLĐ

Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án Saigon Mystery Villas Saigon Mystery Villas

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *